PUBLICACIÓN Y PROMOCIÓN DE INMUEBLES

Publique su cartera de inmuebles en Florida-real.estate y reciba contactos directamente desde las fichas de sus inmuebles. Y si quiere que sus inmuebles se noten antes, active la promoción: Priority+ y artículos sobre su empresa y sus proyectos.

Contenido:

1. Publicación de inmuebles

2. Priority+

3. Artículos sobre la empresa y los inmuebles

4. Banners publicitarios

5. Publicidad en el Slider

6. Precios de los servicios

7. Ejemplo de cálculo

1. Publicación de inmuebles

Tanto las empresas con una gran cartera de inmuebles como los propietarios privados con un solo inmueble pueden publicar en Florida-real.estate. Las agencias, promotoras y brókeres se rigen por planes de paquete basados en el número de inmuebles activos. Los particulares pueden publicar un único inmueble con una tarifa aparte.

Qué incluye:

• Carga de la cartera mediante XML / API o una importación acordada
• Una página de empresa en el portal
• Contactos directamente desde las fichas de sus inmuebles
• Moderación y actualización de los anuncios
• Analítica mensual de los inmuebles
• Un límite de inmuebles activos según el paquete elegido

1.1. Publicación para empresas y tabla de precios

El precio mensual depende del número de inmuebles activos en su cartera.

Los precios están en euros por mes natural. Las importaciones no estándar se tratan por separado.

1.2. Publicación para particulares

Si vende o alquila un solo inmueble como propietario privado, puede publicarlo por separado, sin contratar un plan de paquete para empresas. El inmueble pasa por moderación, se publica en el portal y recibe contactos directamente desde su ficha.

2. Priority+

Priority+ es un servicio adicional para las carteras publicadas en Florida-real.estate. Eleva los inmuebles seleccionados más arriba en los resultados, los lleva a la primera página y los resalta con color y una etiqueta. Así los usuarios ven sus inmuebles antes, lo que ayuda a aumentar las visualizaciones y los contactos. El servicio se paga aparte de la publicación de la cartera.

2.1. Qué ofrece Priority+

• Más arriba en los resultados — los inmuebles seleccionados se sitúan por encima de las publicaciones normales en los resultados de búsqueda y en las listas de categorías.
• Primera página y portada — los inmuebles aparecen en los lugares más visibles, donde se ven primero.
• Resaltado con color y una etiqueta — la ficha recibe un fondo de color contrastado y una etiqueta, por ejemplo Premium, de modo que destaca entre las demás.

Ejemplo: la ficha de un inmueble con Priority+ aparece con un color contrastado, marcada con una etiqueta, y sube más arriba en los resultados.

Cómo se ve la ficha de un inmueble con Priority+ en vista de lista:

Cómo se ve la ficha de un inmueble con el servicio en la página principal:

Opción de presentación de la ficha del inmueble con etiqueta:

2.2. Por qué funciona

Los inmuebles con Priority+ se muestran más arriba en los resultados y en la primera página, por eso se notan antes. Cuanto más alta es la posición y más llamativa la ficha, más clics y visualizaciones. De media, esto da hasta ×3 más visualizaciones que una publicación normal y, por tanto, más contactos desde los mismos inmuebles.

2.3. Publicación básica y Priority+

Priority+ no sustituye la publicación, la refuerza. La publicación pone su cartera en los portales; Priority+ hace más visibles los inmuebles seleccionados.

2.4. Precio

Para los inmuebles en Florida, Priority+ se aplica en el escaparate de Florida-real.estate. El refuerzo funciona dentro de este único portal: los inmuebles seleccionados suben más arriba en los resultados y se resaltan con color y una etiqueta.

2.5. Cómo activarlo

• Envíe una solicitud — elija los inmuebles que quiere potenciar.
• Confirmación — confirmamos el alcance y las condiciones y, después, emitimos la factura.
• Puesta en marcha — tras el pago, los inmuebles suben en los resultados y reciben su resaltado.

3. Artículos sobre la empresa y los inmuebles

Preparamos y publicamos artículos sobre sus inmuebles y su empresa en el portal. Esto ayuda a atraer tráfico adicional desde la búsqueda y a generar más confianza en el público. Nos encargamos del texto y del formato; de usted solo necesitamos los materiales de origen y su visto bueno.

Sobre el inmueble

• Descripción del inmueble — el formato clásico: nombre del residencial, ventajas, precio, opciones adicionales, fecha de entrega.
• El inmueble en formato de relato — no una descripción seca, sino una historia: qué hace interesante al inmueble, para quién es adecuado, dónde está su punto fuerte. Es posible el formato «problema → solución» («necesitaba mudarme rápido al centro: así es como este inmueble resuelve esa necesidad»).
• FAQ del inmueble — respuestas a las preguntas frecuentes: documentos, distribución, condiciones de la operación, hipoteca, gastos de comunidad. El mismo material puede abarcar también la transparencia de la operación, la comprobación de documentos, el acompañamiento y la seguridad de la compra.
• Selección de inmuebles similares — varias opciones adecuadas para el comprador y una comparación con las alternativas: por qué el inmueble es mejor que otros del mismo precio, zona o segmento.
• Comentario de experto — la opinión de un socio, agente, bróker o abogado sobre por qué el inmueble es una buena oportunidad y a qué prestar atención.
• Guía de la zona — material sobre la ubicación: infraestructuras, transporte, colegios, parques, las ventajas para vivir e invertir. También puede abarcar el estilo de vida en el inmueble: luz, vistas, distribución, el ritmo de la zona.

Sobre la empresa y la experiencia

Contenido no solo en torno a «el inmueble está en la web», sino en torno a la confianza, la experiencia y el recorrido de compra: una combinación de marca personal, casos, materiales útiles y entre bastidores.

• Marca personal — un texto sobre usted, su enfoque y su propuesta de valor: por qué es seguro y cómodo trabajar con usted.
• Casos e historias de clientes — el formato «cómo lo vendimos en 5 días» o «cómo sacamos adelante una operación difícil» como prueba social.
• Materiales útiles — listas de comprobación, consejos de compra, análisis de errores típicos.
• Entre bastidores — cómo transcurre el trabajo: visitas a inmuebles, trato con promotoras, la rutina del agente.

Cómo funciona: usted elige el formato y aporta los materiales de origen (el inmueble, los datos y, si quiere, notas de voz o el permiso para usar su marca); el resto —texto, estructura y publicación— lo asumimos nosotros.

4. Banners publicitarios

En el portal puede colocar banners publicitarios de su empresa o proyecto. Los banners se muestran en la columna lateral de las fichas de inmuebles, en las páginas de texto y en la portada. Los ven todos los visitantes de la página, no solo quienes abren su ficha. Esto trabaja la notoriedad de marca y el alcance, y al hacer clic el banner lleva a su inmueble, a la página de su empresa o a un sitio externo.

Ejemplo de colocación del banner:

5. Publicidad en el Slider

El slider es el espacio más destacado del portal. Su proyecto o empresa aparece en una gran diapositiva que ve cada visitante. Al hacer clic en la diapositiva, el usuario llega a la ficha del residencial o a la página de la promotora.

Qué puede anunciar

• Un residencial concreto — una gran diapositiva con una imagen del proyecto y un enlace a su ficha: título, descripción breve.
• La promotora en su conjunto — una diapositiva promocional de la empresa con un enlace a la página de la promotora y una selección de sus proyectos.

Ejemplo de diseño de una diapositiva:

6. Precios de los servicios

La tabla siguiente reúne todos los servicios de promoción del portal y sus precios: publicación de inmuebles, colocación prioritaria Priority+, artículos, banners, el slider, un escaparate del residencial y una landing del residencial. Algunos servicios se facturan mensualmente, otros de forma única o por año; la unidad se indica junto al precio. Para el mailing se muestra un mínimo («desde»); el precio exacto se calcula de forma individual.

7. Ejemplo de cálculo

La publicación se puede contratar sin Priority+; el refuerzo se puede añadir en cualquier momento.

Todos los precios están en euros por mes natural, sin incluir los impuestos aplicables.

La colocación y la promoción de los inmuebles se rigen por la Oferta Pública.